Amenzile pentru distrugerea spaţiilor verzi se
înăspresc drastic. Autoritatea locală care nu a dispus distrugerea construcţiei
de pe spaţiul verde riscă amenzi de până la 20.000 de lei pe metrul pătrat
construit. Legea nr. 47 din 19 martie 2012, recent intrată în vigoare,
stabileşte mult mai clar regulile de interzicere a schimbării destinaţiei
spaţiilor verzi şi excepţiile de la aceasta.
Modificările aduse Legii nr. 24/2007 privind
reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor
urmăresc limitarea situaţiilor în care sancţiunile nu ar fi suficient de
serioase încât să concureze câştigurile imobiliare ce ar putea fi obţinute prin
încălcarea restricţiilor, adică ocuparea spaţiilor verzi cu diferite tipuri de
construcţii. Printre noutăţile aduse de lege se numără şi includerea
pepinierelor şi serelor în categoria legală de “spaţii verzi”. De asemenea, s-a
stabilit ca obligaţiile legale să fie aceleaşi pentru persoanele fizice şi
juridice (inclusiv, interdicţia de a ocupa spaţiile verzi cu orice fel de
construcţii provizorii sau permanente şi de a diminua suprafeţele verzi). Până
acum, persoanele fizice/juridice aveau doar o parte dintre obligaţiile legale
actuale, iar obligaţiile se refereau doar la zonele inventariate ca spaţii verzi
şi nu la toate terenurile din categoria legală de “spaţii verzi”, explică
specialiştii Avocatnet.
Extinderea intravilanului localităţilor,
transformarea zonelor cu alte funcţiuni în zone rezidenţiale şi construirea pe
terenuri de peste 3.000 mp aflate în proprietatea statului, a unităţilor
administrativ-teritoriale, a autorităţilor centrale şi locale, se vor putea
realiza doar în temeiul unor documentaţii de urbanism care să prevadă atât un
minim de 5% spaţii verzi publice, cât şi un minim de 20 mp de spaţiu verde pe
cap de locuitor.
De la această lege există câteva excepţii: se pot
amplasa pe spaţii verzi doar alei pietonale, mobilier urban, amenajări pentru
sport, joc şi odihnă, construcţii pentru expoziţii şi activităţi culturale,
construcţii uşoare cu caracter provizoriu pentru activităţi de comerţ şi
alimentaţie publică, grupuri sanitare, spaţii pentru întreţinere, dar numai pe
baza unei documentaţii de urbanism pentru întreaga suprafaţă a spaţiului verde
şi cu obligaţia ca suprafaţa cumulată a acestor obiective să nu depăşească 10%
din suprafaţa totală a spaţiului verde. Acest procent de 10% se aplică şi
spaţiilor verzi existente la data intrării în vigoare a legii.
În ceea ce priveşte sancţiunile aplicabile pentru
nerespectarea restricţiilor, unele amenzi au fost semnificativ majorate şi vor
fi calculate prin raportare la fiecare metru pătrat de spaţiu verde afectat. De
exemplu, nedispunerea de către autoritatea competentă a măsurii demolării
construcţiilor neautorizate pe spaţiile verzi reprezintă acum contravenţie şi
este sancţionată cu amenzi între 10.000 lei şi 20.000 lei pentru fiecare metru
pătrat de spaţiu verde afectat. Sancţiunea se va putea aplica în paralel cu
măsuri de readucere a terenului în starea de dinaintea ocupării cu construcţii,
pe costul proprietarilor acestora.
Recomandări pe aceeaşi temă:
